La location à long terme d’un bien peut offrir une meilleure accessibilité comparativement à son achat. Habituellement, vos paiements mensuels seront moins élevés que si vous financez votre achat à l’aide d’une vente à tempérament, par exemple.

Coût réel de la location

Prenez le temps d’évaluer ce que vous coûtera, au bout du compte, le bien que vous louez. Un exemple : une auto vous coûterait 24 000 $, taxes incluses, à l’achat. À la location, cette auto vous coûterait 13 000 $ en mensualités totales sur 4 ans, et sa valeur résiduelle (le prix à payer si vous l’achetiez à la fin du bail) serait de 10 000 $ plus taxes. Est-ce avantageux de louer cette voiture? Demandez-vous aussi, en considérant le coût total de la location et vos autres obligations financières, si vous êtes en mesure d’assumer ce paiement.

La page Qu’est-ce qu’un contrat de location avec option d’achat? donne davantage d’information.

Évaluation de votre capacité à payer

Le commerçant qui vous loue le bien, ou celui à qui le contrat est cédé (s’il en a approuvé la conclusion), est tenu d’évaluer votre capacité à payer. Il doit, pour ce faire, prendre en compte vos revenus, les frais mensuels que vous déboursez pour vous loger, vos versements mensuels associés à d’autres contrats de crédit, etc. Notez que les banques et les coopératives de services financiers remplissent l’obligation d’évaluation.

Bien qu’un commerçant consente à vous louer un bien, il serait sage d’évaluer vous-même si vous êtes en mesure de remplir vos obligations, comme faire vos paiements. Vous pouvez, pour ce faire, considérer le montant total des versements liés au contrat de location et vos autres obligations financières.


Dernière modification : 1 août 2019

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